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論設(shè)計階段的造價管理

2014-09-13 10:20 文/張明霞 科技信息報今日文教周刊2014年9月12日B3版
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        一、前言
        我國城市化速度日益加快,工程建設(shè)日益增多。由于工程周期長、所用材料、設(shè)備產(chǎn)品多,消耗人工多,占用資金量大,關(guān)系復(fù)雜,非常容易造成工程材料和資金的浪費。所以,控制建設(shè)工程造價在建設(shè)項目管理或建筑工程成本控制中就顯是非常重要。
        本文將從各階段造價控制的特點入手,闡明設(shè)計階段才是控制造價的關(guān)鍵所在,并針對設(shè)計階段控制造價實踐中存在的問題,詳細(xì)闡述了如何在設(shè)計階段有效的控制工程造價。
        二、造價控制的若干個階段及特點
        1、工程造價控制的概念
        建設(shè)工程造價控制是指在投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)項目發(fā)包階段和建設(shè)實施階段,把建設(shè)工程造價的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi),隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn),以求在各個建設(shè)項目中能合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。
        2、造價控制的若干個階段及其特點
        目前,我國的建設(shè)程序基本上是:投資決策階段,工程設(shè)計階段,工程實施階段和竣工驗收階段。
      (1)投資決策階段
該階段應(yīng)編制投資估算,項目建議書編制初步投資估算,做可行性研究報告時編制投資估算,由于都是投資估算,所以誤差較大。
       (2)工程設(shè)計階段
        設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主的設(shè)計任務(wù)委托書的要求和設(shè)計合同的規(guī)定,努力將概算控制在委托設(shè)計的投資內(nèi)。在設(shè)計階段內(nèi)一般又分為三或四個設(shè)計的小階段:方案階段、初步設(shè)計階段、技術(shù)設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段。
       (3)施工階段造價控制
        主要按照承包方實際完成的工程量,以合同價為基礎(chǔ),撥付工程款,同時考慮因物價上漲所引起的造價提高;考慮到設(shè)計中難以預(yù)計的而在施工階段實際發(fā)生的工程和費用;考慮到業(yè)主提高標(biāo)準(zhǔn),指定材料、設(shè)備而引起的工程費用的上漲;合理確定結(jié)算價。在竣工驗收階段,全面匯集在工程建設(shè)過程中實際花費的全部費用,如實體現(xiàn)建設(shè)工程的實際造價,編制竣工決算。
        三、造價控制的關(guān)鍵在設(shè)計階段 
        1、投資決策階段和施工階段造價控制的局限性
        投資決策階段如果沒有投資決策方案,要確定準(zhǔn)投資額也確實不容易,尤其是民用建筑變化比較大,雖然都是賓館飯店,可是由于建筑方案不同、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不同,所選用的材料設(shè)備不同,所采用的結(jié)構(gòu)形式不同,致使它們的造價是千差萬別的。
        施工階段是在工程設(shè)計階段的基礎(chǔ)上進行的,這個階段只能在材料、設(shè)備等價格上漲及一些細(xì)節(jié)的東西上加強管理控制造價,而對設(shè)計階段造成的損失很難彌補。
        2、設(shè)計階段控制造價是行之有效的
     (1)設(shè)計階段的修改相對比較容易
        現(xiàn)在設(shè)計單位都是使用電腦繪圖,調(diào)整、改動起來都比較容易,而施工階段改起來就麻煩多了,有的工程根本就不可能修改,如果硬要修改就要把已經(jīng)施工的部分拆除,費材料、費時、費工,結(jié)果給建設(shè)單位造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。
      (2)設(shè)計階段的工程造價控制是行之有效的
        設(shè)計階段控制造價充分體現(xiàn)了事前控制的思想。建設(shè)單位在設(shè)計過程中,可以利用價值工程對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較,對不合理的設(shè)計提出意見,從而達(dá)到控制造價,節(jié)約投資的目的;同時作為設(shè)計人員也應(yīng)該盡職盡責(zé),在設(shè)計過程中應(yīng)該對建設(shè)單位負(fù)責(zé),要多提有益的意見和建議。
        四、當(dāng)前設(shè)計階段工程造價管理存在的問題。
        1、過程缺乏必要的協(xié)調(diào)。
        設(shè)計人員和從事造價控制的人員若不能相互進行有效的溝通,相互配合,各行其事,工程和經(jīng)濟這一有機整體就成了兩個孤立的過程。工程造價控制也只能是空談而已。 
        2、人員素質(zhì)整體不高
我們國家工程技術(shù)人員缺乏創(chuàng)新、經(jīng)濟觀念,設(shè)計思想較保守,創(chuàng)新意識不強。在設(shè)計階段造價控制過程中,無法為設(shè)計人員提供重要的可采納意見。
        3、設(shè)計招標(biāo)方面只注重方案設(shè)計階段的招標(biāo),忽略了技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的招標(biāo)工作。
        五、設(shè)計階段造價控制的方法。
      (1)完善工程設(shè)計階段的招標(biāo)工作
招投標(biāo)制度作為市場經(jīng)濟下配置資源的一種重要手段,已廣泛被人們所接受。工程設(shè)計采用招投標(biāo)制將會促使設(shè)計人員增強風(fēng)險意識、提高設(shè)計水平和經(jīng)濟核算質(zhì)量從而達(dá)到優(yōu)化設(shè)計的目的。
 (2)把限額設(shè)計作為設(shè)計階段造價控制管理的重要手段
 限額設(shè)計是當(dāng)前普遍采用的控制工程造價的一種有效方法。限額設(shè)計包含了尊重科學(xué)、尊重事際、實事求是、精心設(shè)計和保證科學(xué)性實際內(nèi)容,可促使設(shè)計單位對技術(shù)和經(jīng)濟這一對立統(tǒng)一問題的深度研究,從而克服長期以來重技術(shù)、輕經(jīng)濟的思想。
 (3)加強技術(shù)培訓(xùn),不斷提高各方面的素質(zhì)
由于設(shè)計階段工程造價管理是一項綜合性工作,設(shè)計人員、經(jīng)濟技術(shù)人員都要具備比較好的綜合素質(zhì)。人員培訓(xùn)可通過以下幾個途徑來進行:(1)通過高等院校和中等院校設(shè)置的技經(jīng)專業(yè)來培養(yǎng)補充技經(jīng)人員的新生力量。(2)在職人員的培訓(xùn)可以通過專業(yè)證書培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、短期輪訓(xùn)、以極參加高水平的專業(yè)交流等方式等方式來實施。(3)各個專業(yè)應(yīng)加強橫向交流,有組織的開展橫向交流。(4)要加強技經(jīng)人員計算機應(yīng)用的培訓(xùn),實現(xiàn)技經(jīng)工作電算化。
 通過以上工作可以避免設(shè)計過程中可能存在的缺陷和失誤,確保工程設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計得到優(yōu)化,從而有效的控制工程造價。 
        六、結(jié)束語
        工程設(shè)計階段的造價控制管理,涉及面廣、環(huán)節(jié)多、難度大,相應(yīng)的外部環(huán)境還不太成熟,存在著諸多的缺陷和不足。只要在政府有關(guān)部門的支持下,勘察設(shè)計單位、建設(shè)單位、中介咨詢服務(wù)單位等共同努力,統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識,加強管理,設(shè)計階段的造價控制就一定能取得滿意的效果。
                                                  (作者單位:山西省晉中市左權(quán)縣建筑設(shè)計室 )
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